Termos de Uso e Assinatura
Última atualização: 13 de novembro de 2026
Estes termos valem para quem assina e usa a plataforma Kubo Imobiliário. Ao concluir a assinatura, você declara que leu e concorda com eles e com a Política de Privacidade.
1. Quem somos
A plataforma Kubo Imobiliário é oferecida por DR DOS SANTOS INFORMATICA LTDA (DRS Informática), CNPJ 18.726.800/0001-50, com sede na Rua das Tangerinas, 76, Uberaba, Curitiba/PR, CEP 81590-350, aqui chamada de “Kubo”. Quem assina é chamado de “assinante”.
2. O serviço
O Kubo é uma plataforma on-line para corretores e imobiliárias: simulação de financiamento, simulação de rentabilidade, relatórios em PDF, link de documentação e os demais recursos do plano contratado, descritos na página de planos no momento da assinatura.
As simulações são estimativas feitas com os dados informados pelo assinante e com as condições públicas das linhas de crédito. Elas não são uma proposta, uma aprovação de crédito nem uma recomendação de investimento. As condições finais são sempre as do banco ou da instituição financeira.
3. Teste grátis
- Cada plano com preço publicado tem 7 dias grátis. O cartão é cadastrado no início, mas nada é cobrado nesses 7 dias.
- A primeira mensalidade é cobrada no 8º dia. A data exata aparece antes de você confirmar.
- Se cancelar antes do 8º dia, você não paga nada.
- O teste grátis vale uma vez por assinante.
4. Preço e cobrança recorrente
- A assinatura é mensal e renovada automaticamente. O valor do plano é cobrado no cartão todo mês, na mesma data, até o cancelamento.
- Os pagamentos são processados pelo Asaas, instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central. Os dados do cartão não passam pelos servidores do Kubo.
- O preço pode ser reajustado uma vez por ano. Avisamos os assinantes com pelo menos 30 dias de antecedência, e quem não concordar pode cancelar sem multa.
- O plano Black é negociado sob consulta, nas condições combinadas por escrito.
- Os planos individuais, para corretor autônomo, dão acesso a 1 usuário. Para ter mais usuários, é preciso trocar para um plano de imobiliária.
5. Promoções
Promoções com prazo, como a Black Friday, valem para novas assinaturas feitas dentro do período anunciado. O valor promocional é cobrado no número de mensalidades informado na oferta, contadas a partir da primeira cobrança depois do teste grátis. Depois disso, a assinatura segue automaticamente no valor normal do plano, sem precisar de nenhuma ação sua. As condições de cada promoção aparecem na página de planos e no resumo antes do pagamento.
Promoções não se aplicam a assinaturas feitas antes ou depois do período, não se somam a outros descontos e não podem ser trocadas por dinheiro.
6. Cancelamento
- Você pode cancelar a qualquer momento, sem multa, pelo WhatsApp (41) 99750-7423.
- Durante os 7 dias grátis, o cancelamento é imediato e nada é cobrado. Esse prazo também garante o seu direito de arrependimento previsto no art. 49 do Código de Defesa do Consumidor.
- Depois do teste, o cancelamento interrompe as próximas cobranças. O acesso continua até o fim do mês já pago, e a mensalidade em curso não é devolvida de forma proporcional.
- Se uma promoção estiver em andamento, o cancelamento encerra também a promoção. Uma nova assinatura segue as condições da época em que for feita.
7. Troca de plano
Você pode trocar de plano pelo WhatsApp. O valor da assinatura é alterado para o do novo plano a partir da cobrança seguinte, no mesmo cartão, e os recursos do novo plano são liberados assim que a troca é feita.
8. Pagamento em atraso
Se uma mensalidade não for paga, por exemplo por cartão recusado ou vencido, o acesso à plataforma fica suspenso até a regularização. Os seus dados continuam guardados e o acesso volta assim que o pagamento é confirmado. Para atualizar o cartão, fale com a gente no WhatsApp.
9. Conta e uso da plataforma
- O acesso é pessoal. Cada usuário tem login e senha próprios, e o assinante responde pelo uso das contas da sua equipe. Nos planos individuais, o login é de uma única pessoa e não pode ser usado por outras.
- Não é permitido compartilhar senhas, revender o acesso, copiar a plataforma, tentar burlar limites técnicos ou usar o Kubo para fins ilegais.
- O descumprimento destes termos pode levar à suspensão ou ao encerramento da conta, com aviso prévio sempre que possível.
10. Dados dos seus clientes
Quando você cadastra no Kubo dados dos seus clientes, como nome, renda, simulações e documentos enviados pelo link de documentação, você ou a sua imobiliária são os controladores desses dados, e o Kubo atua como operador, tratando-os apenas para prestar o serviço, conforme a LGPD. Cabe a você ter uma base legal para usar esses dados e informar os seus clientes. O Kubo guarda esses dados com as medidas de segurança descritas na Política de Privacidade e não os usa para nenhuma outra finalidade.
Depois do cancelamento, você pode pedir uma cópia dos seus dados em até 30 dias. Depois disso, eles podem ser apagados, salvo o que a lei obrigar a guardar.
11. Disponibilidade e responsabilidade
Trabalhamos para manter o Kubo no ar o tempo todo, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas de terceiros, como provedores de internet e hospedagem. Avisaremos com antecedência as manutenções programadas sempre que possível.
O Kubo não responde por decisões de compra, venda, financiamento ou investimento tomadas com base nas simulações, nem por dados informados de forma incorreta pelo assinante.
12. Propriedade intelectual
A plataforma, a marca Kubo, os textos, o layout e o código pertencem ao Kubo. A assinatura dá ao assinante o direito de usar a plataforma enquanto ela estiver ativa, sem transferir nenhuma propriedade. Os relatórios gerados com os dados do assinante podem ser usados livremente por ele com os seus clientes.
13. Mudanças nestes termos
Podemos atualizar estes termos. Mudanças importantes são avisadas aos assinantes por e-mail ou dentro da plataforma com pelo menos 30 dias de antecedência. Se não concordar, você pode cancelar sem multa antes de elas valerem.
14. Contato e foro
Dúvidas, cancelamento e suporte: WhatsApp (41) 99750-7423.
Fica eleito o foro de Curitiba/PR, ressalvado o direito do consumidor de propor ações no foro do seu domicílio.